Правительство планирует повысить налоговую нагрузку на недвижимость

Кабинет министров РФ разрабатывает поправки в законодательство, которые дадут возможность регионам повышать кадастровую стоимость недвижимости. Об этом пишут «Ведомости», в распоряжении которых оказался проект документа.

По кадастровой стоимости рассчитываются налоги с недвижимости, поступающие в бюджеты регионов. Действующее законодательство запрещает до 2020 года пересматривать кадастровую оценку в сторону повышения.

Правительство, по данным «Ведомостей»,  предлагает смягчить этот запрет, разрешив регионам самим решать, пересматривать ли оценку и как часто это делать.

Представитель Минэкономразвития подтвердил, что проект таких поправок был разработан, добавив, что в настоящий момент он отправлен на доработку в аппарат правительства.

Сложно представить себе регионы, которые откажутся от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис, замечает председатель комитета по вопросам недвижимости ТПП Александр Каньшин. Именно благодаря мораторию предприниматели впервые получили возможность прогнозировать на несколько лет вперед свои налоговые затраты, сетует он.

По действующему закону, переоценка кадастровой стоимости жилой и коммерческой недвижимости проводится не чаще, чем раз в три года, и не реже, чем раз в пять лет. В июле 2016 года было принято решение зафиксировать кадастровую стоимость на 2017-2019 годы на уровне начала 2014 года или на тот год, когда регион сделал ее базой для налога на недвижимость.

В 2014 году был принят закон, по которому налог на жилую недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Перейти на новый порядок расчета налога регионы должны до 2020 года. 

Введение налога на имущество физических лиц, как пояснило Минэкономразвития, осуществляется поэтапно с ростом на 20 процентов от кадастровой стоимости ежегодно. В Москве новые правила расчета налога на недвижимость были впервые применены в 2016 году за предыдущий год.