Минсельхоз предложил ограничить для иностранцев срок аренды земли
Министерство сельского хозяйства разработало поправки в закон об обороте земель, ужесточающие правила пользования российских земель иностранцами.
Уведомление о разработке поправок в закон об обороте земель опубликовано на портале regulation.gov.ru.
Необходимость поправок, пишут «Ведомости, Минсельхоз обосновывает заботой о земельном фонде. Министерство ссылается на данные Росреестра за июль, согласно которым в собственности и аренде у иностранцев находится 12 миллионов гектаров российских сельхозземель. Они используются варварским способом, указывает Минсельхоз, особенно гражданами КНР.
Поправки Минсельхоза расширяют и упорядочивают предоставление и использование сельскохозяйственных земель юридическими лицами, доля в уставном капитале которых более чем на половину принадлежит иностранцам, а также тем, чьи бенефициары — иностранцы.
Помимо непосредственного запрета на владение Минсельхоз предлагает обязать землевладельцев раскрывать бенефициаров при подаче в Росреестр документов на регистрацию сделок с землей.
Также ведомство предлагает установить максимальный срок аренды для иностранцев в 10 лет (сейчас 49 лет). Минимальный срок аренды планируется оставить прежним — три года.
Кроме того, авторы законопроекта предлагают ограничить долю земель внутри одного муниципального округа, находящуюся во владении одного иностранного лица, пятью процентами.
На вопрос, будут ли отчуждаться земли, уже находящиеся в собственности у компаний с иностранными бенефициарами, представитель Минсельхоза не ответил.
По подсчетам Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР), из 113 миллионов гектаров пашни всего около 2,7 миллиона гектара контролируют компании, конечные бенефициары которых — иностранцы. Эти данные не учитывают иностранцев, владеющих землей, через номинальных российских партнеров.
В июне правительство Забайкальского края подписало протокол о намерениях с китайской компанией Zoje Resources Investment, который предусматривает передачу 115 тысяч гектаров земли в аренду на 49 лет. Соглашение с китайцами, которое планируется подписать в 2016 году, вызвало негативную реакцию в Забайкальском крае и за его пределами. Губернатор Забайкальского края Константин Ильковский заверил, что власти обеспечат жесточайший контроль за технологией возделывания сдаваемой в аренду китайцам земли.