ЦБ РФ предложил реструктурировать долларовую ипотеку по курсу 39,4 рубля

Банк России рекомендует банкам рассмотреть вопрос о реструктуризации валютных ипотечных кредитов, в том числе путем их конвертации в рубли по курсу на 1 октября 2014 года. Об этом говорится в письме главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной, размещенном на сайте регулятора.

На 01.10.2014 доллар по курсу Банка России стоил 39,3836 рубля, евро - 49,9817 рубля.

По такому же курсу ЦБ РФ рекомендует банкам также рассчитывать пени и штрафы, если они были начислены на валютные ипотечные кредиты, выданные до 1 января 2015 года.

Кроме того, Банк России предлагает при реструктуризации валютных ипотечных кредитов «применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым кредитными организациями жилищным ипотечным кредитам в рублях».

В письме также говорится, что «уполномоченный орган управления кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга».

В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд, предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 01.01.2015, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли. (.pdf).

После резкого падения курса рубля в декабря многие заемщики, бравшие ипотечные кредиты в валюте, оказались не в состоянии по ним платить.

По данным АИЖК, на 1 ноября непогашенные ипотечные кредиты в иностранной валюте имеют около 25 тысяч заемщиков, в основном в Москве и Санкт-Петербурге.

В январе ЦБ РФ обнародовал статистику, согласно которой задолженность по валютной ипотеке на 1 декабря достигла 132,7 млрд рублей, что на 12,5% больше, чем на начало 2014 года. Просроченная задолженность в этом сегменте на 1 декабря составила 19,13 млрд рублей (14,4%).

Смотри также: «Люди сидят по углам в тихом ужасе»