Роспотребнадзор отказался от претензий к валютной ипотеке

Роспотребнадзор, ранее активно защищавший валютных ипотечных заемщиков, изменил свою позицию. Ведомство, пишет «Коммерсант», больше не считает, что договоры об ипотечном кредите в иностранной валюте противоречат Гражданскому кодексу или закону «О защите прав потребителей».

Новая позиция Роспотребнадзора отражена в письменном ответе на частный запрос валютного ипотечного заемщика из Белгородской области. В письме, копия которого есть в распоряжении издания, Роспотребнадзор, в частности, указал, что заключенный договор между банком и заемщиком основывается на «добровольно принятом обязательстве», то есть составлен в четком соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса (ГК) РФ. 

Договорные обязательства в валюте, говорится в письме, также не противоречат ГК, если долг гасится в рублях по курсу на день платежа. Противоречий с законом «О защите прав потребителей» Роспотребнадзор также не усмотрел.

В самом Роспотребнадзоре пояснениям о смене риторики предпочли довольно общий комментарий. «Сами по себе договорные отношения, связанные с выдачей кредита в иностранной валюте, не противоречат нормам закона. Но это не означает, что такой договор нельзя оспорить в суде», — сообщил «Ъ» начальник управления защиты прав потребителей Роспотребнадзора Олег Прусаков.

Ранее Роспотребнадзор активно защищал валютных ипотечных заемщиков. Держатели таких кредитов, в частности, получали в Роспотребнадзоре заключения по содержащимся в ипотечных валютных договорах нарушениям или привлекали ведомство к судебным тяжбам в качестве третьей стороны. Роспотребнадзор также состоял в рабочей группе по мониторингу соблюдения прав потребителей при оказании услуг кредитования в иностранной валюте, пишет «Коммерсант», но ни одна из законодательных инициатив этого ведомства так и не нашла поддержки.

В России, по состоянию на середину 2016 года, насчитывается около 15 тысяч держателей ипотечных кредитов в валюте. У многих валютных ипотечников возникли проблемы с обслуживанием и погашением таких кредитов после резкой девальвации российского рубля, начавшейся осенью 2014 года. ЦБ России предложил банкам пересчитать валютную ипотеку в рубли по курсу на 1 октября 2014 года. С рекомендацией ЦБ согласились не все банки.