Земли Тимирязевской сельхозакадемии в Москве отдали под строительство жилья
Правительственная комиссия передает Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) два участка территории Тимирязевской сельхозакадемии в Москве площадью 101 гектар, пишут «Ведомости».
Росимущество должно прекратить право сельхозакадемии бессрочно пользоваться этими участками и передать их Фонду РЖС. Фонд, федеральные и московские власти должны разработать и утвердить их планировку.
По словам гендиректора Фонда РЖС Дениса Филиппова, выделяемые фонду участки не используются — это пустыри, реликтовых и особо ценных растений, а также строений академии там нет, зато есть поля для гольфа.
В свою очередь, декан факультета агрономии и биотехнологии ТСХА Александр Соловьев утверждает, что на первом участке находятся полевая опытная станция со 100-летним опытом мирового значения, центр точного земледелия, селекционная станция им. Лисицына, где ведутся исследования по российским и международным грантам. Второй участок — Мичуринский сад с уникальной генетической коллекцией плодовых и ягодных культур.
«Осенью комиссия Росимущества не выявила неэффективного использования участков. А теперь мы остаемся без учебной базы!», — заявил Соловьев.
Кадастровая стоимость участков, по данным Росреестра, составляет 27,8 миллиарда рублей. На участках, принадлежавших Тимирязевской сельхозакадемии, сообщила Юлия Пронина из Knight Frank, теоретически можно построить 2,5 миллиона квадратных метров жилья за 200–250 миллиардов рублей.
При этом Пронина предупредила, что так как большая часть участка — зеленая территория, жители района, вероятно, негативно отнесутся к строительству.
При участии фонда будет проведена оценка состояния всех зданий и сооружений ТСХА, обещает гендиректор Фонда РЖС Денис Филиппов, часть вырученных за участки средств будет направлена на нужды академии — реконструкцию ветхих зданий, прежде всего имеющих историческую ценность. Фонд бесплатно выделит участки под жилищно-строительный кооператив для сотрудников ТСХА и под опытное хозяйство в новой Москве и Московской области, продолжает Филиппов.
У Тимирязевской сельхозакадемии до решения правительственной комиссии в пользовании находились земельные участки общей площадью в 540 гектаров.
По данным «Газеты.Ру», Фонду РЖС отдаются под застройку опытно-экспериментальные поля, расположенных вдоль Лиственничной аллеи и Большой Академической улицы. Застроить эти поля планировали еще при предыдущем мэре Москвы Юрии Лужкове, однако тогда проект реализован не был и земля осталась у Тимирязевской сельхозакадемии.
На сайте Change.org размещена петиция с призывом отменить решение комиссии о передаче участков Тимирязевской академии под застройку. По состоянию на момент написания заметки, петицию подписали 17,9 тысячи человек.