Правительство РФ запретит долевое строительство

Правительство России собирается запретить долевое строительство. Об этом говорится в материалах заседания президентского Совета по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое 24 июля провел вице-премьер Игорь Шувалов. Материалы заседания попали в распоряжение РБК.

Полностью отказаться от долевого строительства планируется к 2020 году. С 2016 года может быть введен переходный период, когда строительство будет финансироваться под банковские гарантии: покупатель, застройщик и банк будут заключать договор, по которому деньги покупателя перечисляются на специальный счет, а затем поступают на проектное финансирование.

Девелоперы опасаются, что, если инициатива будет реализована, это приведет к переделу рынка и к росту цен на жилье. «Сейчас застройщики привлекают деньги покупателей, — поясняет директор департамента жилой недвижимости „Галс-Девелопмент“ Леонид Капров. — Если такую возможность у них отнимут, им придется привлекать кредитные средства. Таким образом, стоимость жилья вырастет не менее чем на 20 процентов. Я не думаю, что покупатели будут этому рады».

В России до половины квартир строят с привлечением средств дольщиков. По данным депутата Госдумы Александра Хинштейна, на начало 2015 года в стране насчитывалось около 70 тысяч обманутых дольщиков — людей, чьи квартиры не были достроены.