Путин подписал закон о сборах с торговли

Президент РФ Владимир Путин подписал поправки в Налоговый кодекс, разрешающие вводить местные сборы с торговых объектов и увеличивающие срок владения недвижимостью, по истечении которого доход от продажи освобождается от НДФЛ.

Закон, ранее одобренный парламентом, разрешает городам федерального значения (Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю), вводить торговые сборы. 

Ставка местного сбора будет привязана к торговому объекту или к его площади и не может превышать расчетную сумму стоимости патента, выданного на три месяца. Города федерального значения получат право уменьшать ставку сбора вплоть до нуля и устанавливать дифференцированную ставку сбора в зависимости от вида торговли, территории, на которой она осуществляется, и других особенностей. При этом повышать ставку они не могут.

Вторая часть поправок в Налоговый кодекс, подписанная президентом РФ, увеличивает с трех до пяти лет срок владения недвижимостью, после которого владелец объекта может продать его без уплаты НДФЛ. Объектом налогообложения признаются те доходы от продажи недвижимости, которые не меньше чем кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.

Торговый сбор может быть введен в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе не ранее 1 июля 2015 года. В муниципальных образованиях, не входящих в состав городов федерального значения, торговый сбор может быть введен только после принятия специального федерального закона.

В первой версии законопроекта, внесенного в Госдуму в начале ноября, предлагалось облагать муниципальными сборами по базовым ставкам от 6 тыс. до 600 тыс. рублей 22 вида предпринимательской деятельности, в том числе автоперевозки, общепит и гостиницы. При этом местным властям предоставлялось право увеличивать базовую ставку в 10 раз. Такая версия законопроекта вызвала жесткую критику со стороны бизнес-сообщества.

Новые правила, увеличивающие срок владения недвижимостью, после которго не требуется уплата налога на доходы физических лиц, не распространяются на имущество, переданное по наследству, договору дарения или договору пожизненного содержания с иждивением, а также на приватизированные объекты.