ВТБ 24 поднял ставки по ипотеке

С 15 октября ВТБ 24 поднял ставки по рублевой ипотеке — в среднем на 0,5 процентного пункта. На данный момент минимальная ставка ВТБ 24 по залоговому кредиту составляет 10% (по военной ипотеке — 9,4%).

Сбербанк с июля 2014 года поднял ставки по ипотечным кредитам на 0,5–1 процентного пункта. Минимальная стоимость кредитов на покупку готового жилья с 1 июля составляла 11% годовых, кредитов на приобретение строящегося жилья — 12,5% годовых, кредитов на строительство жилого дома — 13,5%. Теперь, согласно данным на сайте Сбербанка, ставка достигает 11,5%, 13% и 13,5% соответственно.

Рост ставок по кредитам напрямую зависит от стоимости фондирования, которое сейчас дорожает, говорит аналитик Fitch Дмитрий Васильев. <…> после кризиса 2008 г. ставки по ипотеке снижались, но несущественно, небольшие банки вынуждены сейчас поднимать ставки, поскольку иначе у них сократится маржа.

Сбербанк и ВТБ 24 занимают 70-75% ипотечного рынка по выдаваемым кредитам. Госбанки повышают ставки медленнее, чем небольшие кредитные организации, которые опасаются сокращения маржи. 

За январь-май 2014 года граждане РФ взяли более 367 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 627,3 млрд руб., что на 40% больше, чем за тот же период 2013 года. При этом за полгода значительно выросла и сумма просроченных россиянами платежей по ипотечным кредитам — на 8,2 млрд руб. (до 62 млрд руб. в общей сложности).

Глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень летом 2014 года обращался к правительству РФ с просьбой проконтролировать ситуацию на ипотечном рынке и проследить, чтобы повышение ставок по кредитам не стало к осени тенденцией. 

ВТБ 24 и Сбербанк также подняли ставки по вкладам населения — в среднем на 1 п. п. по рублевым вкладам и на 1,05-1,3 п. п. по рублевым депозитам соответственно. Сбербанк также повысил ставку на 0,55-1 п. п. по валютным депзоитам.