Собираетесь делать ремонт? Вот советы, которые помогут с ним справиться
Кажется, единственное хорошее, что есть в ремонте, — это его конец. Больше не надо ломать голову над тем, как выровнять потолок и спланировать кухню, а можно наконец заняться приятным — декором и созданием уюта. Вместе с сервисом Flatplan рассказываем, как избежать самых частых ошибок при ремонте, какую часть работы лучше делегировать профессионалам, а какие приятные хлопоты оставить для себя.
Оцените, нужна ли вам перепланировка
Все зависит от исходного состояния квартиры. Если это новостройка, в которой пока нет стен, вы можете заняться перепланировкой. Например, объединить кухню с гостиной или увеличить детскую за счет родительской спальни. Это не дороже, чем возвести стены по плану застройщика, но жить в квартире, которая обустроена именно так, как вы хотели, значительно приятнее.
Бывает, проще обойтись без перепланировки. Например, если ремонт нужно сделать быстро или если вы готовите квартиру под сдачу в аренду — лишние траты ни к чему. В любом случае важно, чтобы все изменения были законными: несогласованная перепланировка может навредить и вам, и вашим соседям, а продать такую квартиру впоследствии будет очень сложно. Разобраться в правилах перепланировки тоже задача не из легких: они утверждались много лет назад и могут отличаться от региона к региону (вот тут правила согласования перепланировки для Москвы). Проще обратиться к дизайнеру — заказать проект целиком или взять одну-две консультации по планировке.
Вместо работы с чертежами займитесь более приятными вещами. Например, стилем будущей квартиры. В этом вам помогут специальные сайты с фотографиями готовых интерьеров. Заведите папки для каждого помещения квартиры и сохраняйте там все вдохновляющие фотографии. Не забывайте ставить отметки, что именно вам понравилось. Такие тематические коллажи помогут лучше понять, чего вы хотите, найти компромисс с близкими и даже объяснить свои запросы дизайнеру, если вы решите заказывать полный проект.
Не занимайтесь электрикой раньше, чем определитесь с расстановкой мебели
При «любительском» ремонте обычно происходит так: сначала выводят розетки и выключатели, а потом выбирают мебель. Нужно делать наоборот: прежде чем планировать розетки и выключатели, вы должны знать, как будет расставлена мебель и ее точные размеры. Здесь чаще всего случаются ошибки: бра оказываются где-то сбоку, а не над диваном; прикроватные тумбочки закрывают розетки, так как вы не рассчитали их высоту.
Чтобы избежать подобных промахов, лучше доверить специалисту расчет розеток и вместе с ним продумать сценарий освещения. Например, люстру не стоит вешать по центру — логичнее акцентировать важную зону (на большой кухне это будет обеденный стол). В углах, где не хватает света, и рядом с диваном поставьте торшеры — в комнате сразу станет уютнее. И не забудьте про последний штрих — локальные бра для чтения и подсветка для картин.
Не экономьте на черновых материалах
Многим кажется, что тратиться на черновые материалы не нужно — их все равно не будет видно под отделкой. Но это не так. Будет обидно, если дизайнерская плитка отвалится через месяц из-за плохо подготовленного основания. При этом переплачивать тоже не стоит: под некоторые финишные материалы не нужна идеально ровная стена. Правило здесь такое: чем тоньше чистовая отделка, тем более гладкой должна быть черновая поверхность. Чтобы положить плитку среднего формата в ванной, можно либо выровнять стену листами гипсокартона и заделать швы между ними, либо нанести слой шпаклевочной смеси и загладить. Если планируются тонкие бумажные обои, стену нужно сделать максимально ровной, чтобы избежать малейших перепадов и царапин от строительных инструментов.
Расчет и покупка строительных материалов довольно сложная задача для новичка, с ней лучше справится профессионал. Куда приятнее сосредоточиться на декоративной отделке. В тренде сейчас матовые краски глубоких оттенков, паркет натурального древесного цвета, крупноформатная плитка с рисунком под бетон или камень. А если хочется классики, обратите внимание на обои с геометричным орнаментом и напольную цементную плитку: рисунок выбит так глубоко, что прослужит она целую вечность.
Покупайте плитку для ванной с запасом
Рассчитать количество плитки поможет прораб, лучше взять 10–15% про запас. Даже если всё аккуратно уложат с первого раза (что маловероятно), она может пригодиться в будущем. Будет обидно, если одна плитка через пару лет расколется, а коллекцию уже сняли с производства. Важно при расчете не забыть, что будут еще межплиточные швы: если их не учитывать, получится слишком большой перерасход. Кстати, напольную плитку лучше брать чуть шершавую. Ухаживать за ней чуть сложнее, зато не поскользнетесь.
Выберите цвет, форму и «начинку» сантехники. У современных моделей много интересных технологичных фишек: душевые лейки имитируют тропический душ, в самих душевых меняется подсветка, а унитазы и вовсе реагируют на голосовые команды. Если планируете простую белую сантехнику, сделайте акцент на аксессуарах. Например, подберите яркие светильники или закажите необычную раму для зеркала.
Не работайте без сметы
Даже если кажется, что выделенной на ремонт суммы точно хватит, сделайте подробную смету. Прикинуть стоимость необходимых работ на глаз очень сложно даже профессионалу, а неопытный человек может ошибиться буквально во всем. В смету должны войти все материалы — не только паркет, но и клей; не только плитка, но и затирка. Чистовую отделку можно подобрать на свой вкус, а вот «подручные» материалы вроде клея и шпаклевки нужно обсуждать с прорабом. Заранее договоритесь о том, кто все это будет покупать: иногда выгоднее довериться строителям, у них могут быть скидки в строительных магазинах. Главное — попросить предоставить вам все чеки.
Сервис Flatplan, с которым мы написали этот текст, предоставляет два варианта сметы, первый — бюджетный, второй — дороже. Можно целиком следовать одной смете, можно миксовать. Есть даже доставка — все материалы и мебель можно заказать прямо из своего флэтплана, вообще не выходя из дома.
Внимательно выбирайте строительную бригаду
Здесь два варианта развития событий: нанимать частных мастеров или заключить договор с большой компанией. Услуги первых обойдутся значительно дешевле. При этом уровень качества непредсказуем. Но в работе с компанией вас страхует договор: если что-то пойдет не так, будет кому предъявить претензии. А еще крупные компании строже следят за соблюдением сроков — им не выгодно, чтобы рабочие делали ваш ремонт медленно. Искать бригаду проще всего по рекомендациям знакомых — в этом случае можно прийти в гости и сразу посмотреть на то, как сделана отделка. Если никто из друзей недавно не делал ремонт, придется выбирать строителей через интернет. Многие сейчас ведут инстаграм и публикуют фотографии своих объектов; можно поискать отзывы и даже попробовать лично связаться с теми, кто их оставил.
Если бригада профессиональна и работает слаженно, вам остается лишь время от времени приезжать и смотреть, как пустая квартира превращается в квартиру мечты.
Сервис Flatplan предоставляет весь пакет документов, необходимых для ремонта. Стоит он 29 900 рублей независимо от площади квартиры. Сотрудники Flatplan наймут для вас строителей и помогут заключить договоры. Они даже проверят ваших строителей, если вы нашли их самостоятельно.
Расчертите кухню со специалистом
Это может быть ваш дизайнер или консультант в салоне. Существует популярное правило: три главные точки кухни — холодильник, мойка и плита — должны находиться в пределах условного «рабочего треугольника». Но следовать этому принципу не обязательно. Важно, чтобы на кухне были организованы все процессы: сначала должна идти раковина, затем рабочее пространство, потом плита, потом опять рабочее пространство. Плита не должна находиться рядом с холодильником, а бытовую технику лучше встроить в колонны — заранее спроектировать секции под духовой шкаф и микроволновую печь, выделить место для чайника и тостера.
Не пугайтесь, в работе над кухней много и приятных забот. Например, выбор цвета шкафов и фактуры столешницы, покупка модной техники, подбор текстиля. Заведите для новоселья новый комплект посуды — такие мелочи создают уют и ощущение праздника.
Покупайте мебель и свет в разных магазинах
Многие мебельные бренды выпускают полноценные коллекции — для тех, кто не располагает большим бюджетом, не готов тратить много времени на декор и при этом хочет, чтобы квартира была обставлена в едином стиле. Это неплохой вариант, но и тут есть свои минусы. Такой интерьер может получиться однообразным. Если вы не хотите, чтобы квартира напоминала шоурум, смотрите ассортимент разных магазинов. Другой вопрос, что для этого придется объехать полгорода. Можно еще заказывать через интернет, но там свои подводные камни: реальный предмет может отличаться от картинки, а сроки доставки исчисляются месяцами.
Если у вас есть готовая смета, на поездках в магазины можно сэкономить массу времени. Потратьте его на финальные штрихи — выбор картин или постеров, покупку живых растений и декоративных элементов. Хорошая идея — обратиться к декоратору. Он не только подберет подходящий к дизайну текстиль, разработает внешний вид штор и рассчитает необходимое количество ткани, но и, вполне возможно, вдохновит на новые идеи.
С Flatplan все перечисленные ошибки исключены. Клиенты сервиса получают дизайн-проект и подробную инструкцию с шагами к его реализации. Например, пакет документов включает чертеж разводки электрики строго под вашу квартиру. План сможет прочитать любой прораб или рабочий. Все материалы и мебель из проекта вы сможете купить по специальной цене и с дизайнерской скидкой — достаточно выбрать товар и удобное время доставки.