Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что льготную ипотечную программу, введенную в 2020 году, нужно постепенно сворачивать. Если этого не произойдет, есть риск возникновения кредитного пузыря на рынке недвижимости, предупредила она.
В первом квартале этого года сумма выданных ипотечных кредитов выросла на 5%. По данным Росстата за этот же период, цена недвижимости на первичном рынке увеличилась на 17,6%, на вторичном — на 13,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Еще в декабре глава «Сбера» Герман Греф предложил с июля 2021 года не продлевать программу льготной ипотеки (с процентной ставкой 6,5% годовых). Но с 15 апреля банк уже дважды снизил ставку по программе льготной ипотеки. Теперь она составляет 5,55%.
Треть всех ипотечных кредитов, выданных на покупку недвижимости на первичном рынке за апрель — май этого года, приходится на Москву, сообщил «Дом.рф» 28 мая. Больше всего покупали квартиры также в Московской, Пензенской, Свердловской областях и в Санкт-Петербурге.
В новом эпизоде подкаста «Что случилось» говорим с руководителем комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаилом Хорьковым:
- Почему льготная ипотека не повысила, а снизила доступность жилья в России?
- То, что уже произошло на рынке, разве не является пузырем?
- Что будет, когда он лопнет?
🎙Подписывайтесь на подкаст «Что случилось», мы есть на всех основных платформах. А также подписывайтесь на ютьюб-канал с нашими подкастами, там тоже можно комментировать главные новости дня. Пишите нам по адресу podcasts@meduza.io или в телеграм @meduzalovesyou.
💰💵 Читайте и слушайте также
- Из-за дешевых кредитов в России (несмотря на кризис) растут цены на недвижимость, а квартиры покупают те, кто раньше не мог себе этого позволить. Это пузырь?
- «Не поддерживаю кровавые деньги капитализма». Хочу инвестировать только в «хорошие» компании. Это может быть выгодно? Или так я не заработаю?
- «Страшно представить, сколько я заработаю». Мы знаем, вы этого ждали: ведущие «Калькулятора» наконец подробно рассказывают о лучших активах в своих портфелях
- Ипотека в России никогда не была такой дешевой, как сейчас. Срочно брать кредит? Или еще подождать?