Спрос на аренду квартир в московских пятиэтажках упал вдвое
В первом квартале 2017 года спрос на квартиры в московских пятиэтажках среди арендаторов сократился до 7 процентов, тогда как в конце 2016 года доля составляла 15 процентов. Об этом рассказали в департаменте аренды квартир «Инком-Недвижимости».
При этом годом ранее, в первом квартале 2016 года, спрос на аренду квартир в хрущевках составлял 17 процентов. В компании резкое падение спроса связывают с опасениями из-за предстоящего сноса пятиэтажек. Арендаторы вместо этого предпочли многоэтажные панельные дома и современный экономкласс. Лидером по спросу на арендном рынке стали современные панельные и монолитные дома (60%).
Количество сдаваемых квартир в пятиэтажках также сократилось. Если в конце 2016 года их доля составляла 34 процента, то теперь — только 27 процентов. Годом ранее хрущевки занимали почти половину всего рынка аренды с 44 процентами.
В начале 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин объявил о намерении снести все оставшиеся в городе панельные пятиэтажки. Власти планируют расселить почти восемь тысяч домов, в которых проживают 1,6 миллиона человек.
Список сносимых пятиэтажек составят по результатам голосования жильцов: дом снесут, только если за это выскажется подавляющее большинство собственников квартир. Мэрия подготовила законопроект, который не позволит оспорить решение о сносе в суде; обжаловать можно будет только равнозначность новой квартиры.