Минфин РФ подготовит план либерализации рынка ипотеки
Правительство готовит поправки по либерализации программы льготной ипотеки, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке.
Необходимость поправок, по словам собеседников издания, возникла в связи с падением спроса на ипотечные кредиты. Либерализация программы, отмечают они, поможет выбрать лимит выдачи льготной ипотеки, который в 2015 году был увеличен с 400 до 700 миллиардов рублей.
Поправки, подготовкой которых занимается Минфин, сообщили источники издания, коснутся увеличения суммы максимального кредита по программе льготной ипотеки. Кроме того, обсуждается возможность включения в эту программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Замминистра финансов Алексей Моисеев подтвердил изданию, что его ведомство готовит план либерализации рынка ипотеки. По словам Моисеева, максимальный размер льготного ипотечного кредита планируется увеличить в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге с 8 до 10 миллионов рублей, а в среднем по стране с 3 до 4 миллионов рублей. Окончательное решение по вопросу включения в программу ЖСК пока не принято, добавил он.
Планируется, что поправки к программе [льготной ипотеки] будут разработаны в течение двух-трех недель.
Государственная программа субсидирования ипотеки действует с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Программа позволяет приобретать ипотеку в новостройках по ставке не выше 12 процентов годовых. Разницу в доходе, которую банки теряют при снижении рыночной ставки до 12 процентов, компенсирует государство. Недвижимость по программе льготной ипотеки должна приобретаться на первичном рынке.
За семь месяцев 2015 года, сообщает РБК со ссылкой на исследование «Секвойя кредит консолидейшн», выдали ипотечных кредитов на 42 процента меньше, чем за аналогичный период годом ранее. Основной причиной спада ипотечного кредитования в «Секвойя кредит консолидейшн» назвали падение курса рубля, снижение реально располагаемых доходов населения и высокий уровень инфляции. Избежать еще более резкого падения, считают авторы исследования, удалось за счет госпрограммы льготной ипотеки.