Росреестр опроверг информацию о требовании снести два жилых комплекса на землях МГУ

Росреестр пытается признать незаконным строительство жилых комплексов «Шуваловский» и Dominion, возведенных на землях МГУ, пишет «Коммерсант».

Комплексы были построены в 2008 году компанией «Интеко», принадлежавшей в тот момент супруге бывшего мэра Москвы Елене Батуриной.

Росреестр, как стало известно изданию, уже два года пытается доказать в судах, что «Шуваловский» и Dominion были построены незаконно. Земля, на которой находятся жилые комплексы, отдана МГУ в бессрочное пользование. Здесь разрешалось строительство нового комплекса зданий университета.

Осенью 2016 года Росреестр потребовал от МГУ устранить нарушения. То есть ведомство фактически признало объекты, размещенные на спорном участке, самовольными постройками и предписало снести их. Университет это решение оспорил.

Обновление. В Росреестре заявили «Интерфаксу», что в их компетенцию не входит требовать сноса зданий. Под «устранением нарушения земельного законодательства» в ведомстве подразумевают «приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с фактическим использованием».

Представители Росреестра, пишет «Коммерсант», утверждают, что МГУ так и не предоставил документальных доказательств, что на спорном участке возможно жилищное строительство. Получить комментарии у представителей университета изданию не удалось.

Эксперты, опрошенные изданием, предполагают, что если МГУ при повторном рассмотрении иска не сможет доказать законность строительства, то университету, в лучшем случае, будет грозить штраф в размере от двух миллиардов рублей. В худшем случае, жилые комплексы потребуют снести.

За неисполнение требований Росреестр составил протокол об административном правонарушении, по которому вузу грозит штраф в размере 1-2% от кадастровой стоимости участка, или 300-600 млн руб. Но решение кассации может поменять ситуацию в пользу вуза.

Разрешение на строительство комплексов «Шуваловский» и Dominion, площадь которых составляет около 800 тысяч квадратных метров, было выдано в 2004 году Юрием Лужковым, занимавшим в тот момент пост мэра Москвы. Строительство вела компания «Интеко», принадлежавшая супруге Лужкова.

Жилые комплексы возведены на участке в 122 гектара на Ломоносовском проспекте в районе Раменок на юго-западе Москвы. Все квартиры в «Шуваловском» и Dominion, по состоянию на март 2017 года, проданы.